ОПИС ДОКУМЕНТУ

Рішення:

Прийнято

Сесія:

XXIV

Скликання:

VIII

Вид:

В цілому

Номер:

№ 3

Дата реєстрації:

09.06.2021

Проголосовано:

13.07.2021 11:05:08

РЕЗУЛЬТАТИ ГОЛОСУВАННЯ

  • Підтримали
    24
  • Не підтримали
    3
  • Утримались
    3
  • Не голосували
    0
  • Відсутні
    5

ПОІМЕННЕ ГОЛОСУВАННЯ ХРОНОЛОГІЯ ДОКУМЕНТУ

ДРУК РІШЕННЯ

ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № № 3





ПРОЄКТ



доопрацьований



ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛАСТЬ



НІКОПОЛЬСЬКИЙ РАЙОН



МАРГАНЕЦЬКА МІСЬКА РАДА



VІІІ скликання



_ _ сесія



Р І Ш Е Н Н Я



Про встановлення ставок та пільг із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Марганецької міської територіальної громади



Відповідно до статті 143 Конституції України, статті 7, пункту 12.3 статті 12, статті 266 Податкового кодексу України, керуючись п. 24 ч.1 ст. 26, ч.1 ст.59, ч.1 ст.69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада



ВИРІШИЛА:




  1. Встановити на території Марганецької міської територіальної громади:

    1. ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки згідно додатку 1;

    2. пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

      2. Затвердити Порядок оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, на території Марганецької міської територіальної громади (додаток 3).

      3. Оприлюднити це рішення в засобах масової інформації.

      4. Рішення набирає чинності з 01 січня 2022року. З дня набрання чинності цього рішення втрачає чинність рішення міської ради від 26.06.2020 року №1828-61/VII «Про встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Марганецької міської територіальної громади».

      5. Координацію дій щодо виконання цього рішення покласти заступника міського голови Л.М. Дуплій, контроль – на постійну депутатську комісію з питань планування, соціально-економічного розвитку, бюджету, фінансів та регуляторної політики (Омельченко М.І.), на постійну депутатську комісію з питань суб’єктів підприємницької діяльності, торгівлі, побуту та транспорту (Євдокименко Є.В.), на постійну депутатську комісію з питань житлово-комунального господарства, управління об’єктами комунальної власності та відчуження об’єктів комунальної власності (Матвєєва Я.В.).

      МІСЬКИЙ ГОЛОВА Г. БОРОВИК

      № /VIІI

      « » 2021 року

      Додаток 1

      до рішення Марганецької міської ради

      № ______________ /VIІI

      від 2021р.

      Ставки податку на нерухоме майно,

      відмінне від земельної ділянки, вводяться в дію з 01 січня 2022 року

      Адміністративно-територіальна одиниця, на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:













































      Код області Код району Код КОАТУУ Назва
      04 1211300000 місто Марганець
      04 1211390006 село Новокиївка
      04 1211390002 село Вільне
      04 1211390003 село Добра Надія
      04 1211390004 село Іллінка
      04 1211390005 село Новокам’янка

















































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































      Класифікація будівель та споруд Ставки податку (% розміру мінімальної заробітної плати)

      за 1 кв. м
      Код Назва для юридичних осіб для фізичних осіб
      1

      зона*      		 2

      зона*      		 3

      зона*      		 1

      зона*      		 2

      зона*      		 3

      зона*
      1 2 3 4 5 6 7 8
      11  Будівлі житлові  х х х х х х
      111  Будинки одноквартирні  х х х х х х
      1110  Будинки одноквартирні  х х х х х х
      1110.1  Будинки одноквартирні масової забудови  1,0 х х 0,5 х х
      1110.2  Котеджі та будинки одноквартирні підвищеної комфортності  1,0 х х 0,5 х х
      1110.3  Будинки садибного типу  1,0 х х 0,5 х х
      1110.4  Будинки дачні та садові  1,0 х х 0,5 х х
      112  Будинки з двома та більше квартирами  х х х х х х
      1121  Будинки з двома квартирами  х х х х х х
      1121.1  Будинки двоквартирні масової забудови  1,0 х х 0,5 х х
      1121.2  Котеджі та будинки двоквартирні підвищеної комфортності  1,0 х х 0,5 х х
      1122  Будинки з трьома та більше квартирами  х х х х х х
      1122.1  Будинки багатоквартирні масової забудови  1,0 х х 0,5 х х
      1122.2  Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні  1,0 х х 0,5 х х
      1122.3  Будинки житлові готельного типу  1,0 х х 0,5 х х
      113  Гуртожитки5 х х х х х х
      1130.1  Гуртожитки для робітників та службовців  0 х х 0 х х
      1130.2  Гуртожитки для студентів вищих навчальних закладів  0 х х 0 х х
      1130.3  Гуртожитки для учнів навчальних закладів  0 х х 0 х х
      1130.4  Будинки-інтернати для людей похилого віку та інвалідів  1,0 х х 0,5 х х
      1130.5  Будинки дитини та сирітські будинки  0 х х 0 х х
      1130.6  Будинки для біженців, притулки для бездомних  1,0 х х 0,5 х х
      1130.9  Будинки для колективного проживання інші  1,0 х х 0,5 х х
      12  Будівлі нежитлові  х х х х х х
      121  Готелі, ресторани та подібні будівлі  х х х х х х
      1211  Будівлі готельні  х х х х х х
      1211.1  Готелі  1,0 х х 1,0 х х
      1211.2  Мотелі  1,0 х х 1,0 х х
      1211.3  Кемпінги  1,0 х х 1,0 х х
      1211.4  Пансіонати  1,0 х х 1,0 х х
      1211.5  Ресторани та бари  1,0 х х 1,0 х х
      1212  Інші будівлі для тимчасового проживання  х х х х х х
      1212.1  Туристичні бази та гірські притулки  0,4 х х 0,4 х х
      1212.2  Дитячі та сімейні табори відпочинку 0,4 х х 0,4 х х
      1212.3  Центри та будинки відпочинку  0,4 х х 0,4 х х
      1212.9  Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше  0,4 х х 0,4 х х
      122  Будівлі офісні  х х х х х х
      1220  Будівлі офісні  х х х х х х
      1220.1  Будівлі органів державного та місцевого управління5  0,0 х х 0,0 х х
      1220.2  Будівлі фінансового обслуговування  0,5 х х 0,5 х х
      1220.3  Будівлі органів правосуддя5 0,0 х х 0,0 х х
      1220.4  Будівлі закордонних представництв  0,0 х х 0,0 х х
      1220.5  Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств  0,5 х х 0,5 х х
      1220.9  Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші  0,5 х х 0,5 х х
      123  Будівлі торговельні  х х х х х х
      1230  Будівлі торговельні  х х х х х х
      1230.1  Торгові центри, універмаги, магазини  0,5 х х 0,5 х х
      1230.2  Криті ринки, павільйони та зали для ярмарків  0,5 х х 0,5 х х
      1230.3  Станції технічного обслуговування автомобілів  0,5 х х 0,0 х х
      1230.4  Їдальні, кафе, закусочні та т. ін.  0,5 х х 0,5 х х
      1230.5  Бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування  0,5 х х 0,5 х х
      1230.6  Будівлі підприємств побутового обслуговування  0,5 х х 0,5 х х
      1230.9  Будівлі торговельні інші  0,5 х х 0,5 х х
      124  Будівлі транспорту та засобів зв'язку  х х х х х х
      1241  Вокзали, аеровокзали, будівлі засобів зв'язку та пов'язані з ними будівлі  х х х х х х
      1241.1  Автовокзали та інші будівлі автомобільного транспорту  0,5 х х 0,5 х х
      1241.2  Вокзали та інші будівлі залізничного транспорту  0,5 х х 0,5 х х
      1241.3  Будівлі міського електротранспорту  0,5 х х 0,5 х х
      1241.4  Аеровокзали та інші будівлі повітряного транспорту  0,5 х х 0,5 х х
      1241.5  Морські та річкові вокзали, маяки та пов'язані з ними будівлі  0,5 х х 0,5 х х
      1241.6  Будівлі станцій підвісних та канатних доріг  0,5 х х 0,5 х х
      1241.7  Будівлі центрів радіо- та телевізійного мовлення, телефонних станцій, телекомунікаційних центрів та т. ін.  0,5 х х 0,5 х х
      1241.8  Ангари для літаків, локомотивні, вагонні, трамвайні та тролейбусні депо  0,5 х х 0,5 х х
      1241.9  Будівлі транспорту та засобів зв'язку інші  0,5 х х 0,5 х х
      1242  Гаражі  х х х х х х
      1242.1  Гаражі наземні  0,4 х х 0,1 х х
      1242.2  Гаражі підземні  0,4 х х 0,1 х х
      1242.3  Стоянки автомобільні криті  0,4 х х 0,1 х х
      1242.4  Навіси для велосипедів  0,4 х х 0,1 х х
      125  Будівлі промислові та склади  х х х х х х
      1251  Будівлі промислові1 х х х х х х
      1251.1  Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.2  Будівлі підприємств чорної металургії  0,0 х х 0,0 х х
      1251.3  Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.4  Будівлі підприємств легкої промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.6  Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.7  Будівлі підприємств лісової, деревообробної та целюлозно-паперової промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.8  Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості  0,0 х х 0,0 х х
      1251.9  Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне  0,0 х х 0,0 х х
      1252  Резервуари, силоси та склади1 х х х х х х
      1252.1  Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу  0,0 х х 0,0 х х
      1252.2  Резервуари та ємності інші  0,0 х х 0,0 х х
      1252.3  Силоси для зерна  0,0 х х 0,0 х х
      1252.4  Силоси для цементу та інших сипучих матеріалів  0,0 х х 0,0 х х
      1252.5  Склади спеціальні товарні  0,0 х х 0,0 х х
      1252.6  Холодильники  0,0 х х 0,0 х х
      1252.7  Складські майданчики  0,0 х х 0,0 х х
      1252.8  Склади універсальні  0,0 х х 0,0 х х
      1252.9  Склади та сховища інші  0,0 х х 0,0 х х
      126  Будівлі для публічних виступів, закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення  х х х х х х
      1261  Будівлі для публічних виступів  х х х х х х
      1261.1  Театри, кінотеатри та концертні зали  0,1 х х 0,1 х х
      1261.2  Зали засідань та багатоцільові зали для публічних виступів  0,1 х х 0,1 х х
      1261.3  Цирки  0,1 х х 0,1 х х
      1261.4  Казино, ігорні будинки  0,1 х х 0,1 х х
      1261.5  Музичні та танцювальні зали, дискотеки  0,1 х х 0,1 х х
      1261.9  Будівлі для публічних виступів інші  0,1 х х 0,1 х х
      1262  Музеї та бібліотеки  х х х х х х
      1262.1  Музеї та художні галереї  0,0 х х 0,0 х х
      1262.2  Бібліотеки, книгосховища  0,0 х х 0,0 х х
      1262.3  Технічні центри  0,0 х х 0,0 х х
      1262.4  Планетарії  0,0 х х 0,0 х х
      1262.5  Будівлі архівів  0,0 х х 0,0 х х
      1262.6  Будівлі зоологічних та ботанічних садів  0,0 х х 0,0 х х
      1263  Будівлі навчальних та дослідних закладів1 х х х х х х
      1263.1  Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ  0,0 х х 0,0 х х
      1263.2  Будівлі вищих навчальних закладів  0,0 х х 0,0 х х
      1263.3  Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів  0,0 х х 0,0 х х
      1263.4  Будівлі професійно-технічних навчальних закладів  0,0 х х 0,0 х х
      1263.5  Будівлі дошкільних та позашкільних навчальних закладів  0,0 х х 0,0 х х
      1263.6  Будівлі спеціальних навчальних закладів для дітей з фізичними або розумовими вадами  0,0 х х 0,0 х х
      1263.7  Будівлі закладів з фахової перепідготовки  0,0 х х 0,0 х х
      1263.8  Будівлі метеорологічних станцій, обсерваторій  0,0 х х 0,0 х х
      1263.9  Будівлі освітніх та науково-дослідних закладів інші  0,0 х х 0,0 х х
      1264  Будівлі лікарень та оздоровчих закладів  х х х х х х
      1264.1  Лікарні багатопрофільні територіального обслуговування, навчальних закладів  0,0 х х 0,0 х х
      1264.2  Лікарні профільні, диспансери  0,0 х х 0,0 х х
      1264.3  Материнські та дитячі реабілітаційні центри, пологові будинки  0,0 х х 0,0 х х
      1264.4  Поліклініки, пункти медичного обслуговування та консультації  0,0 х х 0,0 х х
      1264.5  Шпиталі виправних закладів, в'язниць та збройних сил  0,0 х х 0,0 х х
      1264.6  Санаторії, профілакторії та центри функціональної реабілітації  0,0 х х 0,0 х х
      1264.9  Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші  0,0 х х 0,0 х х
      1265  Зали спортивні  х х х х х х
      1265.1  Зали гімнастичні, баскетбольні, волейбольні, тенісні та т. ін.  0,1 х х 0,1 х х
      1265.2  Басейни криті для плавання  0,1 х х 0,1 х х
      1265.3  Хокейні та льодові стадіони криті  0,1 х х 0,1 х х
      1265.4  Манежі легкоатлетичні  0,1 х х 0,1 х х
      1265.5  Тири  0,1 х х 0,1 х х
      1265.9  Зали спортивні інші  0,1 х х 0,1 х х
      127  Будівлі нежитлові інші  х х х х х х
      1271  Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства1 х х х х х х
      1271.1  Будівлі для тваринництва  0,0 х х 0,0 х х
      1271.2  Будівлі для птахівництва  0,0 х х 0,0 х х
      1271.3  Будівлі для зберігання зерна  0,0 х х 0,0 х х
      1271.4  Будівлі силосні та сінажні  0,0 х х 0,0 х х
      1271.5  Будівлі для садівництва, виноградарства та виноробства  0,0 х х 0,0 х х
      1271.6  Будівлі тепличного господарства  0,0 х х 0,0 х х
      1271.7  Будівлі рибного господарства  0,0 х х 0,0 х х
      1271.8  Будівлі підприємств лісівництва та звірівництва  0,0 х х 0,0 х х
      1271.9  Будівлі сільськогосподарського призначення інші  0,0 х х 0,0 х х
      1272  Будівлі для культової та релігійної діяльності1 х х х х х х
      1272.1  Церкви, собори, костьоли, мечеті, синагоги та т. ін.  0,0 х х 0,0 х х
      1272.2  Похоронні бюро та ритуальні зали  0,0 х х 0,0 х х
      1272.3  Цвинтарі та крематорії  0,0 х х 0,0 х х
      1273  Пам'ятки історичні та такі, що охороняються державою  х х х х х х
      1273.1  Пам’ятки історії та архітектури  0,0 х х 0,0 х х
      1273.2  Археологічні розкопки, руїни та історичні місця, що охороняються державою  0,0 х х 0,0 х х
      1273.3  Меморіали, художньо-декоративні будівлі, статуї  0,0 х х 0,0 х х
      1274  Будівлі інші, не класифіковані раніше  х х х х х х
      1274.1  Казарми Збройних Сил  0,0 х х 0,0 х х
      1274.2  Будівлі поліцейських та пожежних служб  0,0 х х 0,0 х х
      1274.3  Будівлі виправних закладів, в'язниць та слідчих ізоляторів  0,0 х х 0,0 х х
      1274.4  Будівлі лазень та пралень  0,3 х х 0,3 х х
      1274.5  Будівлі з облаштування населених пунктів  0,3 х х 0,3 х х

      * У разі визначення у рішенні про оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зон адміністративно-територіальної одиниці, щодо якої приймається рішення, ставки встановлюються залежно від зони. Без урахування зони ставки зазначаються у графі “1 зона”.

      По іншім об’єктам нежитлової нерухомості, які не визначені у таблиці додатку 1 ставка податку становить: для юридичних осіб-0,4 відсотка, для фізичних осіб-0,3 відсотка.

      Заступник міського головиЛ. Дуплій

      Начальник управління фінансів,

      економіки та регуляторної політикиА. Стельмашук

      Додаток 2

      до рішення Марганецької міської ради

      № /VIІI

      від 2021 року

      ПЕРЕЛІК

      пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих відповідно до підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

      Пільги вводяться в дію з 01 січня 2022 року.

      Адміністративно-територіальні одиниці або населені пункти, або території об’єднаних територіальних громад, на які поширюється дія рішення ради:

































































      Код області Код району Код КОАТУУ Назва
      04 1211300000 місто Марганець
      04 1211390006 село Новокиївка
      04 1211390002 село Вільне
      04 1211390003 село Добра Надія
      04 1211390004 село Іллінка
      04 1211390005 село Новокам’янка
      Група платників, категорія/класифікація

      будівель та споруд      		 Розмір пільги

      (відсотків суми податкового зобов’язання за рік)
      Об’єкти житлової нерухомості, що є власністю учасників бойових дій та осіб які безпосередньо приймали участь в зоні АТО/ООС 100
      Об’єкти житлової нерухомості, що є власністю пенсіонерів за віком ( за 1 об’єкт більшою площею) 100
      Об’єкти житлової нерухомості, що є власністю сімей загиблих (померлих) та зниклих безвісті учасників антитерористичної операції / операції Об'єднаних сил ( за винятком комерційної нерухомості) 100
      Для фізичних осіб на господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні бойлерні, трансформаторні підстанції тощо 100



      Заступник міського головиЛ. Дуплій

      Начальник управління фінансів,

      економіки та регуляторної політикиА. Стельмашук

      Додаток 3

      до рішення Марганецької міської ради

      № /VIІI

      від 2021 року

      Порядок

      оподаткування нерухомого майна, відмінного від земельної

      ділянки, на території Марганецької міської територіальної громади

      Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки встановлюється згідно ст. 10 Розділу I та ст. 266 Розділу XII Податкового Кодексу України № 2755 – VI від 02.12.2010 року із змінами та доповненнями, Бюджетного кодексу України та на підставі п. 24 ч.1 ст. 26, ч.1 ст. 59, ч.1 ст. 69 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» № 280/97–ВР від 21.05.1997 р. із змінами та доповненнями.

      1. Визначення понять

      У цьому Порядку поняття вживаються в такому значенні:

      1.1. об’єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки.

      1.1.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

      а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

      б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

      в) квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

      г) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

      д) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

      1.1.2. садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

      1.1.3. дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

      1.2. об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

      а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

      б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

      в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

      г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

      ґ) будівлі промислові та склади;

      д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

      е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

      є) інші будівлі.

      1.3. багатодітні сім’ї – сім’я, в якій подружжя (чоловік та жінка) перебуває у зареєстрованому шлюбі, разом проживає та виховує трьох і більше дітей, у тому числі кожного з подружжя, або один батько (одна мати), який (яка) проживає разом з трьома і більше дітьми та самостійно їх виховує (Закон України «Про охорону дитинства»).

      1.4. учасники бойових дій – особи, які брали участь у виконанні бойових завдань по захисту Батьківщини у складі військових підрозділів, з'єднань, об'єднань всіх видів і родів військ Збройних Сил діючої армії (флоту), у партизанських загонах і підпіллі та інших формуваннях як у воєнний, так і у мирний час (ст. 5 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»).



  2. Платники податку

    2.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості на території Марганецької міської територіальної громади.

    2.2. Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості у спільній частковій або спільній сумісній власності кількох осіб:

    а) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку;

    б) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом;

    в) якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку.

  3. Об’єкт оподаткування

    3.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.

    3.2. Не є об’єктом оподаткування:

    а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);

    б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;

    в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;

    г) гуртожитки;

    ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад;

    д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;

    е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність у тимчасових спорудах для здійснення підприємницької діяльності та/або в малих архітектурних формах та на ринках;

    є) будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 009:2020, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;

    ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), віднесені до класу "Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства" (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку;

    з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств.

    и) об'єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку та використовуються виключно для забезпечення їхньої статутної діяльності, включаючи ті, в яких здійснюють діяльність засновані такими релігійними організаціями добродійні заклади (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об'єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та/або господарська діяльність;

    і) будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форм власності та джерел фінансування, що використовуються для надання освітніх послуг.

    ї) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей, а також дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення і відпочинку дітей, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

    й) об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів з розвитку фізичної культури і спорту осіб з інвалідністю, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;

    к) об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;

    л) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей.

  4. База оподаткування

    4.1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

    4.2. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

    4.3. База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

  5. Пільги зі сплати податку

    5.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

    а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

    б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості- на 120 кв. метрів;

    в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), на 180 кв. метрів.

    Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

    5.2. Встановити 100-відсоткову пільгу зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на об’єкти нерухомості відповідно додатку 2 до цього рішення для:

    5.2.1. учасників бойових дій;

    5.2.2. пенсіонерів (за віком) ( за 1 об'єкт більшою площею);

    5.2.3. сімей загиблих (померлих) та зниклих безвісті учасників антитерористичної операції /операції Об'єднаних сил(за винятком комерційної нерухомості);

    5.2.4. для фізичних осіб на господарські (присадибні) будівлі, допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси , котельні бройлерні, трансформаторні підстанції тощо;

    5.3. Пільги з податку, передбачені підпунктами 5.1 та 5.2 цього пункту, для фізичних осіб не застосовуються до:

    об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єкта/об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої підпунктом 5.1 цього пункту;

    об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

  6. Ставки податку

    Ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об’єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.

    Ставки податку визначені у додатку 1 до цього рішення.

    По іншім об’єктам нежитлової нерухомості, які не визначені у таблиці додатку 1 до рішення ставка податку становить для юридичних осіб-0,4 відсотка, для фізичних осіб-0,3 відсотка.

  7. Податковий період

    7.1.Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

  8. Порядок обчислення суми податку

    8.1. Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості у такому порядку:

    а) за наявності у власності платника податку одного об’єкта житлової нерухомості, в тому числі його частки, податок обчислюється, виходячи з бази оподаткування, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 5.1 пункту 5 цього Порядку, та відповідної ставки податку;

    б) за наявності у власності платника податку більше одного об’єкта житлової нерухомості одного типу, в тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпунктів "а" або "б" підпункту 5.1 пункту 5 цього Порядку, та відповідної ставки податку;

    в) за наявності у власності платника податку об’єктів житлової нерухомості різних видів, у тому числі їх часток, податок обчислюється виходячи із сумарної загальної площі таких об’єктів, зменшеної відповідно до підпункту "в" підпункту 5.1 пункту 5 цієї статті, та відповідної ставки податку;

    г) сума податку, обчислена з урахуванням підпунктів “б” і “в” цього підпункту, розподіляється контролюючим органом пропорційно до питомої ваги загальної площі кожного з об’єктів житлової нерухомості;

    8.1.1. За наявності у власності платника податку об'єкта (об'єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи — платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для квартири) та/або 500 квадратних метрів (для будинку), сума податку, розрахована відповідно до підпунктів “а” - ”г” підпункту 8.1, збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об'єкт житлової нерухомості (його частку).

    8.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктами 8.1, 8.1.1. пункту 8 цього Порядку, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному статтею 42 Податкового кодексу України до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком).

    Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

    Контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк інформують відповідні контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості про надіслані (вручені) платнику податку податкові повідомлення-рішення про сплату податку у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику.

    Нарахування податку та надсилання (вручення) податкових повідомлень-рішень про сплату податку фізичним особам - нерезидентам здійснюють контролюючі органи за місцезнаходженням об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких нерезидентів.

    8.3. Платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо:

    - об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку;

    - розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;

    - права на користування пільгою із сплати податку;

    - розміру ставки податку;

    - нарахованої суми податку.

    У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема документів на право власності, контролюючий орган за місцем проживання (реєстрації) платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).

    8.4. Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку фізичними та юридичними особами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України .

    У разі подання платником податку контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, сплата податку фізичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно про перехід права власності на об’єкт оподаткування.

    8.5. Платники податку юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 Податкового Кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.

    Щодо новоствореного (нововведеного) об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості декларація юридичною особою платником подається протягом 30 календарних днів з дня виникнення права власності на такий об’єкт, а податок сплачується починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

  9. Порядок обчислення сум податку в разі зміни власника об’єкта оподаткування податком

    9.1. У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника - починаючи з місяця, в якому він набув право власності.

    9.2. Контролюючий орган надсилає податкове повідомлення-рішення новому власнику після отримання інформації про перехід права власності.

  10. Порядок сплати податку

    10.1. Податок сплачується за місцем розташування об’єкта/об’єктів оподаткування і зараховується до відповідного бюджету згідно з положеннями Бюджетного кодексу України.

  11. Строки сплати податку

    11.1. Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується:

    а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

    б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

  12. Податковий обов’язок

    12.1. Податковим обов’язком визначається обов’язок платника сплатити суму податку в порядку і строки, визначені Податковим Кодексом України та цим Порядком.

    12.2. Податковий обов’язок виникає у платника за кожним податком і збором.

    12.3. Податковий обов’язок є безумовним і першочерговим стосовно інших неподаткових обов’язків платника податків, крім випадків передбачених Податковим Кодексом України.

    12.4. Виконання податкового обов’язку може здійснюватися платником податку самостійно або за допомогою свого представника чи податкового агента.

    12.5. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання податкового обов’язку несе платник податків, крім випадків, визначених Податковим Кодексом України.

  13. Контроль



13.1. Контроль за повнотою та своєчасністю перерахування податку до бюджету Марганецької міської об’єднаної територіальної громади здійснюють структурні підрозділи Головного управління ДПС у Дніпропетровській області.



Заступник міського головиЛ. Дуплій



Начальник управління фінансів,



економіки та регуляторної політикиА. Стельмашук